Veel mensen denken bij een makelaar vooral aan het organiseren van bezichtigingen of het plaatsen van een “Te Koop”-bord. Maar een goede makelaar doet véél meer dan dat. Benieuwd naar de taken van een makelaar in Laarbeek? In deze blog zetten we ze voor je op een rij.
Of je nu gaat kopen of verkopen — een makelaar is jouw gids, onderhandelaar en adviseur tijdens het hele traject. Als makelaar in Laarbeek begeleiden wij klanten stap voor stap. Hieronder zie je wat wij allemaal voor jou doen, vanaf het eerste contact tot de overdracht bij de notaris.
✔️ Voor verkopers: dit doen wij
1. Waardebepaling & verkoopstrategie
We beginnen met een gratis waardebepaling. Vervolgens bepalen we samen de juiste vraagprijs en strategie: snel verkopen, of mikken op maximale opbrengst?
2. Verkoopklaar maken van je woning
We geven advies over presentatie, kleine verbeteringen en styling. Zo zorgen we voor een optimale eerste indruk.
3. Professionele woningpresentatie
Denk aan foto’s, video, plattegronden en een pakkende tekst. Wij zorgen dat jouw woning goed in beeld komt op Funda en social media.
4. Bezichtigingen regelen en uitvoeren
We plannen de afspraken, leiden de kijkers rond én weten welke signalen belangrijk zijn. Jij hoeft nergens aan te denken.
5. Onderhandelen met kopers
Wij behartigen jouw belang. We onderhandelen professioneel en houden je steeds op de hoogte van de ontwikkelingen.
6. Koopakte en afhandeling
We controleren de concept-koopakte en zorgen voor een vlotte overdracht. Ook daarna blijven we bereikbaar voor vragen.
✔️ Voor kopers: dit doen wij
1. Woningaanbod en marktinzicht
We kennen de huizenmarkt in Laarbeek en omliggende dorpen. Soms weten we al van woningen voordat ze op Funda komen.
2. Bezichtigingen met een kritische blik
We gaan mee, letten op technische staat, indeling, ligging en toekomstmogelijkheden — ook als jij verliefd bent op het huis.
3. Biedstrategie bepalen
Wat is een goed openingsbod? Welke voorwaarden neem je mee? Wij helpen je met een slimme biedstrategie.
4. Onderhandeling & ontbindende voorwaarden
We onderhandelen namens jou én zorgen dat zaken zoals financiering of bouwkundige keuring goed worden vastgelegd.
5. Controle koopakte & begeleiding tot notaris
We checken de koopakte, leggen alles duidelijk uit en zorgen dat je niet voor verrassingen komt te staan.
Waarom kiezen voor Vermeulen?
Als makelaar in Laarbeek combineren we lokale marktkennis met persoonlijke aandacht. Bovendien kunnen we ook helpen met hypotheekadvies, verzekeringen en alles wat er verder komt kijken bij een verhuizing.
Kortom: één aanspreekpunt voor het hele traject.
Wil je weten welke taken een makelaar in Laarbeek allemaal op zich neemt? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
???? [Jouw telefoonnummer]
???? [Jouw e-mailadres]
???? vermeulenverzekeringen.com/makelaardij
